共用部・外構・空室まで、物件まるごと任せられるその他の工事

賃貸物件を健全に運営していくためには、外壁や屋根だけでなく、入居者様が毎日使う共用部や敷地まわりの手入れも欠かせません。サビの浮いた鉄骨階段、色あせた門扉、雑草が伸びた敷地、退去後のくたびれた室内——こうした細かな部分の印象が積み重なって、物件の評価や入居者様の満足度は決まっていきます。とはいえ、工事の種類ごとに別々の業者を探して手配するのは、オーナー様にとって大きな負担です。狭山市マンション・アパート塗装専門店では、外壁・屋根の塗装に加えて、鉄骨階段や門扉・門柱の塗装、サイディングの補修、波板の交換、駐車場のライン引き、シーリングの打ち替え、さらには草むしりや室内のクリーニング、クロスの張り替えまで、物件まわりのご要望を窓口ひとつでお引き受けしています。玄関ドア1枚だけといった小さな工事も喜んで承りますので、「こんなことまで頼んでいいのかな」と迷われたら、まずはお気軽にご相談ください。

狭山市のアパート付帯部・共用部の工事のイメージ
鉄骨階段・門扉など付帯部の塗装

鉄骨階段・門扉・門柱などの付帯部塗装

アパートの鉄骨階段や共用廊下の手すりは、入居者様が毎日手を触れ、足を運ぶ場所です。
塗膜が傷んでサビが広がると見た目が悪くなるだけでなく、腐食が進めば安全面にも関わってきます。
サビや古い塗膜をケレン作業でしっかり落とし、サビ止めを塗ってから仕上げることで、長持ちする塗装に仕上げます。
門扉や門柱、雨樋や破風板などの付帯部も、外壁塗装とあわせて塗り替えることで物件全体の統一感が生まれます。

シーリングの打ち替え・サイディングの補修

サイディング外壁の継ぎ目や窓まわりを埋めているシーリングは、紫外線などの影響で年々硬くなり、やがてひび割れや剥がれを起こします。劣化したシーリングは雨水の入り口となるため、古いものを撤去して新しく充填し直す打ち替えをおすすめしています。
また、外壁材が反ったり留め付けが緩んだりしている場合は、浮いた部分を止め直す補修にも対応しています。塗装の前に外壁の不具合を整えておくことで、塗り替え後の仕上がりと耐久性が大きく変わります。

シーリングの打ち替え作業
波板の交換・駐車場のライン引き

波板の交換・駐車場のライン引き

駐輪場やゴミ置き場の屋根に使われている波板は、紫外線で劣化して割れたり、強風で飛ばされたりしやすい部材です。
割れたまま放置すると雨が吹き込んで入居者様の自転車が濡れてしまうなど、日々の不満の原因にもなります。
傷んだ波板の交換や、消えかけた駐車場の区画線の引き直しにも対応しています。
敷地まわりがすっきり整っていると、内見に訪れた方にも管理の行き届いた物件という印象を持っていただけます。

室内クリーニング・クロスの張り替え・草むしり

外装の塗り替えとあわせて、退去後の室内のクリーニングやクロスの張り替えもご依頼いただけます。外観と室内の両方をきれいに整えることで、物件全体の印象が底上げされ、入居率アップにつながります。
内装についても、入居者層に合わせたクロスの色や柄の選び方など、空室対策を意識したご提案をいたします。敷地内の草むしりなど、ちょっとした手入れもお任せください。遠方にお住まいで物件の様子をこまめに確認できないオーナー様にも喜ばれているサービスです。

クロス張り替え後の室内
玄関ドア・ウッドデッキの塗装

玄関ドア・ウッドデッキなどの部分塗装

「外壁全体の塗り替えはまだ先だけれど、玄関ドアの傷みだけが気になる」というケースも少なくありません。
各住戸の玄関ドアは入居者様が毎日目にする部分で、色あせや汚れがあると室内の印象まで下がってしまいます。
玄関ドア1枚からの部分塗装や、ウッドデッキの塗り直しにも対応しています。
小さな工事こそ手早く丁寧に。必要な箇所だけを無駄なく手入れして、物件の印象を保ちます。

塗装メニューの詳細や工事の進め方、運営会社の情報は、下記の各ページでご確認いただけます。

通話・建物診断・お見積もり無料!アパート・マンション塗装のご相談はお気軽に。
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賃貸物件の塗り替え事例施工実績

狭山市周辺のアパート・マンションをはじめ、オーナー様からお任せいただいた塗装工事の一部を掲載しています。
築年数や外壁材、ご予算に応じてどのような塗り替えを行ったのか、物件選びや計画づくりの参考にご覧ください。

施工エリア

狭山市に拠点を構え、埼玉県全域と東京都全域の賃貸アパート・マンションの塗装を承っています。

埼玉県
狭山市、所沢市、入間市、飯能市、日高市、川越市、鶴ヶ島市、坂戸市、ふじみ野市、川越南部、三芳町、毛呂山町、越生町、その他埼玉県全域
東京都
東京都全域(西部エリアを中心に対応)

所有物件が遠方にあるオーナー様からのご依頼も歓迎しています。
※掲載のない市区町村の物件も、お気軽にお問い合わせください。