Flow工事までの流れ

アパート・マンションの塗装工事について、最初のご相談から完工後の定期点検までの流れをご紹介します。
入居中の物件でも安心して進められるよう、各段階で入居者様への配慮を欠かしません。

お問い合わせ
ご相談

お電話・LINE・お問い合わせフォームのいずれかから、お気軽にご連絡ください。
「前回の塗装から何年経ったか分からない」「修繕費の目安だけ知りたい」といったご相談でも構いません。
物件の所在地や築年数、気になっている箇所などを伺い、建物診断の日程を調整します。物件から離れた場所にお住まいのオーナー様も、まずはお気軽にご連絡ください。

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建物診断

経験10年以上の職人が物件にお伺いし、外壁・屋根・鉄部・シーリングなどの状態を一つひとつ確認します。
ひび割れの幅や塗膜の傷み具合、チョーキングの有無などを面ごとに記録し、写真に残します。
入居者のターゲット層や、今後の保有予定、ご予算といったオーナー様のご意向もこのタイミングで伺います。診断は無料です。

ご提案
見積り

診断の結果をもとに、劣化の状況と必要な工事内容を分かりやすくご説明します。
お見積書には工事項目ごとの内訳を記載し、ご希望に応じて複数の塗料でのお見積りもご用意します。
外観の色についても、入居者層や周辺環境を踏まえた配色をご提案します。ご不明な点は何度でもご説明しますので、ご納得いただけるまでじっくりご検討ください。

ご契約

お見積りの内容と色にご納得いただけましたら、ご契約となります。
工事の期間や作業の時間帯、保証の内容などを改めて確認し、入居者様へのお知らせの内容や掲示のタイミングもオーナー様と打ち合わせ、工事中に入居者様が困ることのないよう準備を整えます。

入居者様
へのご案内

着工前には、共用部の目につきやすい場所に大きな案内を掲示し、各住戸のポストにもお知らせを投函します。
工事の期間や足場の設置日、洗濯物を外に干せない日、窓を開けられない期間などを事前にお伝えすることで、入居者様の戸惑いや不満を防ぎます。必要に応じて近隣の皆様へのご挨拶も行います。

工事着工

足場を設置し、高圧洗浄・下地補修・シーリング・下塗り・中塗り・上塗りの順に工事を進めます。
敷地内は禁煙とし、職人は入居者様への挨拶や声かけ、丁寧な言葉づかいを徹底しています。
作業車の駐車位置にも配慮し、入居者様の出入りや車の出し入れの妨げにならないよう努めます。
ご希望のオーナー様には、公式LINEで工事の進み具合をご報告し、現場の状況をこまめにお伝えします。

検査
完工

工事が完了したら、塗り残しや塗りムラがないかを職人が細部までチェックし、オーナー様にも仕上がりをご確認いただきます。
足場を解体し、敷地内の清掃を行ったうえで引き渡しとなります。
工事の内容や使用した塗料、施工前後の写真、保証内容は1冊の冊子にまとめてお渡しします。次回の修繕計画や物件の資産管理にお役立てください。

アフターフォロー

完工後は、1年・3年・6年・9年・12年のタイミングで定期点検にお伺いします。点検の前にはお知らせのはがきをお送りしますので、時期を気にしていただく必要はありません。
最長10年の自社保証とメーカー保証もご用意しており、遠方にお住まいのオーナー様にはご希望に応じて公式LINEで点検結果をご報告します。100年以上続く会社として、塗り替えた後も長く物件を見守り続けます。